新北市深坑區翠谷街17巷38號5F/5F

2020-05-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 920 萬 27.6 萬/坪 × 33.36 坪

權狀坪數33.36 坪

主建物27.12 坪

公設比7%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 33.36 坪

└ 主建物 27.12 坪

└ 公設等 6.24 坪

土地持分 18.85 坪

0 坪33.36 坪

土地坐落 土庫段崩山小段 168 地號（共 3 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪

本筆成交 27.6

本棟中位 25.5

翠谷街中位 27.2

深坑區 2020 年中位 27

比本棟中位高 8%比翠谷街中位高 1%比深坑區 2020 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交920 萬

+18%

2026 年推估1,088 萬

以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）184 萬

貸款（8 成）736 萬

每月月付27,574 元

30 年總利息257 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

2024-04-14 4F/5F 3房2廳2衛 · 33.36 坪 33.9 萬/坪總 1,130 萬 2017-03-15 1F/5F 3房2廳2衛 · 33.06 坪 26.6 萬/坪總 880 萬 2017-02-04 2F/5F 3房2廳2衛 · 33.36 坪 25.5 萬/坪總 850 萬 2015-12-01 4F/5F 3房2廳2衛 · 33.36 坪 21 萬/坪總 700 萬 2014-07-30 5F/5F 3房2廳2衛 · 33.36 坪 20 萬/坪總 666 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

翠谷街21巷6號 26.5 萬/坪翠谷街17巷46號 22.8 萬/坪翠谷街85號 34.6 萬/坪翠谷街81巷18號 20.1 萬/坪翠谷街34巷14號 21.3 萬/坪翠谷街14號 18.8 萬/坪翠谷街13巷2號 19.9 萬/坪翠谷街28號 42.2 萬/坪翠谷街17巷3弄8號 8.7 萬/坪翠谷街17巷15弄1號 19.3 萬/坪翠谷街17巷1號 48.1 萬/坪翠谷街17巷48弄7號 30.1 萬/坪翠谷街54號 19.6 萬/坪翠谷街83巷8號 19.1 萬/坪

看新北市深坑區翠谷街17巷38號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。