新北市板橋區永豐街277號4F/5F
2024-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 44.9 萬/坪 × 32.69 坪
權狀坪數32.69 坪
主建物27.79 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 32.69 坪
└ 主建物 27.79 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪32.69 坪
土地坐落 光仁段 478 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 44.9
永豐街中位 54
板橋區 2024 年中位 58.2
比本棟中位 高 0%比永豐街中位 低 17%比板橋區 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,468 萬
+2%
2026 年推估1,500 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。