新北市新莊區中和街155巷24弄8號9F/17F
2023-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 44.6 萬/坪 × 31.83 坪
權狀坪數31.83 坪
主建物22.37 坪
公設比20.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.83 坪
└ 主建物 22.37 坪
└ 公設等 9.46 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪31.83 坪
土地坐落 榮富段 611 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 44.6
中和街中位 35
新莊區 2023 年中位 46.1
比本棟中位 高 0%比中和街中位 高 27%比新莊區 2023 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,420 萬
+10%
2026 年推估1,557 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。