新北市板橋區金門街297巷27號5F/12F
2020-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 29.4 萬/坪 × 52.75 坪
權狀坪數52.75 坪
主建物26.17 坪
公設比41.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 52.75 坪
└ 主建物 26.17 坪
└ 公設等 26.58 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪52.75 坪
土地坐落 成功段 55 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
金門街中位 29
板橋區 2020 年中位 47
比本棟中位 高 0%比金門街中位 高 1%比板橋區 2020 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,550 萬
+27%
2026 年推估1,968 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 418 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。