新北市新莊區思源路337號11F/12F
2014-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,015 萬 39.8 萬/坪 × 25.52 坪
權狀坪數25.52 坪
主建物15 坪
公設比14.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.52 坪
└ 主建物 15 坪
└ 公設等 10.52 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪25.52 坪
土地坐落 昌隆段 852 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 40
思源路中位 46.4
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 1%比思源路中位 低 14%比新莊區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.含增建陽台外推 2.附贈沙發、熱水器、冷氣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。