新北市新莊區中原路235巷1弄12號
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 50.7 萬/坪 × 14.79 坪
權狀坪數14.79 坪
主建物12.96 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 14.79 坪
└ 主建物 12.96 坪
└ 公設等 1.83 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪14.79 坪
土地坐落 榮富段 70 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 50.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 50.7
中原路中位 43.4
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比中原路中位 高 17%比新莊區 2013 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。