新北市三重區重新路四段39號8F/9F
2022-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 48.1 萬/坪 × 22.48 坪
權狀坪數22.48 坪
主建物16.16 坪
公設比18.3%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 22.48 坪
└ 主建物 16.16 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪22.48 坪
土地坐落 過田段 984 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 38.7
重新路四段中位 44.3
三重區 2022 年中位 50.7
比本棟中位 高 24%比重新路四段中位 高 9%比三重區 2022 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,080 萬
+16%
2026 年推估1,249 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 169 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-18 6F/9F 2房2廳2衛 · 35.14 坪 47 萬/坪總 1,650 萬 2023-06-21 6F/9F 2房2廳2衛 · 29.33 坪 49.4 萬/坪總 1,450 萬 2021-08-21 8F/9F 3房2廳2衛 · 34.9 坪 37.3 萬/坪總 1,300 萬 2021-08-21 8F/9F 3房2廳2衛 · 32.73 坪 46.4 萬/坪總 1,520 萬 2016-06-20 8F/9F 5房2廳2衛 · 67.64 坪 33.3 萬/坪總 2,250 萬 2015-12-31 4F/9F 0房0廳1衛 · 42.53 坪 33.8 萬/坪總 1,436 萬 2015-11-18 5F/9F 2房1廳2衛 · 35.14 坪 25 萬/坪總 880 萬 2013-03-31 7F/9F 3房2廳2衛 · 34.9 坪 38.7 萬/坪總 1,350 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。