新北市土城區學府路一段126巷40號14F/16F
2016-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 774 萬 30 萬/坪 × 25.81 坪
權狀坪數25.81 坪
主建物18.7 坪
公設比16.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.81 坪
└ 主建物 18.7 坪
└ 公設等 7.11 坪
0 坪25.81 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 54.2
學府路一段中位 38.8
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 45%比學府路一段中位 低 23%比土城區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）619 萬
每月月付23,198 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。