新北市板橋區大觀路三段36巷117弄19號
2020-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 9,558 萬 29.1 萬/坪 × 328.68 坪
權狀坪數328.68 坪
主建物313.33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 328.68 坪
└ 主建物 313.33 坪
└ 公設等 15.35 坪
土地持分 341.34 坪
0 坪341.34 坪
土地坐落 大同段 153 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
大觀路三段中位 30.4
板橋區 2020 年中位 47
比本棟中位 高 0%比大觀路三段中位 低 4%比板橋區 2020 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交9,558 萬
+27%
2026 年推估12,156 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,598 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,912 萬
貸款（8 成）7,646 萬
每月月付286,465 元
30 年總利息2,666 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。