新北市土城區中央路二段192巷54號
2021-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,095 萬 48.2 萬/坪 × 22.7 坪
權狀坪數22.7 坪
主建物22.7 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.7 坪
└ 主建物 22.7 坪
土地持分 22.45 坪
0 坪22.7 坪
土地坐落 員福段 803 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 48.2
中央路二段中位 41.6
土城區 2021 年中位 40
比本棟中位 高 0%比中央路二段中位 高 16%比土城區 2021 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,095 萬
+23%
2026 年推估1,346 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）876 萬
每月月付32,818 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。