新北市板橋區大同街35巷28號2F/5F

2018-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,330 萬 39.7 萬/坪 × 33.54 坪

權狀坪數33.54 坪

主建物29.87 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 33.54 坪

└ 主建物 29.87 坪

└ 公設等 3.67 坪

土地持分 9.76 坪

0 坪33.54 坪

土地坐落 江子翠段第二崁小段 119 地號

成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪

本筆成交 39.7

大同街中位 48

板橋區 2018 年中位 41.6

比大同街中位低 17%比板橋區 2018 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,330 萬

+44%

2026 年推估1,914 萬

以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 584 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）266 萬

貸款（8 成）1,064 萬

每月月付39,862 元

30 年總利息371 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。