新北市三重區龍門路16號6F/15F
2022-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 906 萬 56.9 萬/坪 × 15.94 坪
權狀坪數15.94 坪
主建物9.71 坪
公設比31%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 15.94 坪
└ 主建物 9.71 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪15.94 坪
土地坐落 仁興段 2036 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 50.7
龍門路中位 47.5
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 高 12%比龍門路中位 高 20%比三重區 2022 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交906 萬
+15%
2026 年推估1,039 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）725 萬
每月月付27,154 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-05-19 4F/15F 1房1廳1衛 · 15.94 坪 51.2 萬/坪總 816 萬 2020-07-08 11F/15F 1房1廳1衛 · 15.94 坪 50.7 萬/坪總 808 萬 2020-04-19 6F/15F 1房1廳1衛 · 15.94 坪 50.2 萬/坪總 800 萬 2015-12-19 7F/15F 1房1廳1衛 · 15.94 坪 51.8 萬/坪總 826 萬 2015-12-16 8F/15F 1房1廳1衛 · 15.94 坪 50.6 萬/坪總 806 萬 2015-06-15 2F/15F 1房1廳1衛 · 15.94 坪 50.8 萬/坪總 810 萬 2013-11-13 2F/15F 1房1廳1衛 · 15.94 坪 47.7 萬/坪總 760 萬 2013-07-16 6F/15F 1房1廳1衛 · 15.94 坪 47.1 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。