新北市新莊區雙鳳路163巷4號4F/5F
2014-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 17.7 萬/坪 × 33.83 坪
權狀坪數33.83 坪
主建物27.87 坪
公設比8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.83 坪
└ 主建物 27.87 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪33.83 坪
土地坐落 雙鳳段 37 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 24.5
雙鳳路中位 37.5
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 28%比雙鳳路中位 低 53%比新莊區 2014 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。