新北市板橋區忠孝路201巷103號4F/6F
2014-05-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,850 萬 37.7 萬/坪 × 49.07 坪
權狀坪數49.07 坪
主建物32.09 坪
公設比26%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 49.07 坪
└ 主建物 32.09 坪
└ 公設等 16.98 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪49.07 坪
土地坐落 民族段 1489 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 37.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
忠孝路中位 48.1
板橋區 2014 年中位 39.9
比忠孝路中位 低 22%比板橋區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1.共有人數2人。2.價格含增建。3.車位面積無法拆算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。