新北市新莊區西盛街158巷1號5F/6F
2013-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 25.4 萬/坪 × 26.02 坪
權狀坪數26.02 坪
主建物18.19 坪
公設比19.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.02 坪
└ 主建物 18.19 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪26.02 坪
土地坐落 光明段 185 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 32.7
西盛街中位 29.4
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 22%比西盛街中位 低 14%比新莊區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。