新北市三峽區中園街126之19號9F/9F
2023-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 30 萬/坪 × 41.66 坪
權狀坪數41.66 坪
主建物27.77 坪
公設比23.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.66 坪
└ 主建物 27.77 坪
└ 公設等 13.89 坪
土地持分 10.2 坪
0 坪41.66 坪
土地坐落 麻園段 202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
中園街中位 22
三峽區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比中園街中位 高 36%比三峽區 2023 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,250 萬
+12%
2026 年推估1,404 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。