新北市新莊區中山路三段406號12F/18F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 25.8 萬/坪 × 22.89 坪
權狀坪數22.89 坪
主建物14.88 坪
公設比25.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 22.89 坪
└ 主建物 14.88 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪22.89 坪
土地坐落 丹鳳段 578 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
中山路三段中位 23.8
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 高 8%比新莊區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含獨立產權公設未包含在棟數內.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。