新北市泰山區仁愛路100巷39號11F/13F
2013-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 28.1 萬/坪 × 37.76 坪
權狀坪數37.76 坪
主建物20.04 坪
公設比38.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 37.76 坪
└ 主建物 20.04 坪
└ 公設等 17.72 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪37.76 坪
土地坐落 同興段 136 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.3
仁愛路中位 31
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 1%比仁愛路中位 低 9%比泰山區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。