新北市三重區溪尾街320﹐324﹐326﹐328﹐328之8﹐328之15﹐328之16﹐328之7﹐328之6﹐328之1至328之5號10F/16F
2013-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 32.6 萬/坪 × 32.99 坪
權狀坪數32.99 坪
主建物15.14 坪
公設比46.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.99 坪
└ 主建物 15.14 坪
└ 公設等 17.85 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪32.99 坪
土地坐落 碧華段 236 地號
價格拆解
成交總價1,075 萬
扣車位後房價1,075 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
溪尾街中位 37.3
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比溪尾街中位 低 13%比三重區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。