新北市新莊區西盛街311巷12號7F/9F

2014-04-16 實價登錄成交明細

成交總價 820 萬 32.2 萬/坪 × 25.45 坪

權狀坪數25.45 坪

主建物16.64 坪

公設比26.2%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 25.45 坪

└ 主建物 16.64 坪

└ 公設等 8.81 坪

土地持分 4.46 坪

0 坪25.45 坪

土地坐落 光榮段 862 地號

成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪

本筆成交 32.2

本棟中位 32.2

西盛街中位 29.4

新莊區 2014 年中位 35.2

比本棟中位高 0%比西盛街中位高 10%比新莊區 2014 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）164 萬

貸款（8 成）656 萬

每月月付24,576 元

30 年總利息229 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層7F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。