新北市五股區登林路75號3F/5F
2017-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 15.1 萬/坪 × 28.53 坪
權狀坪數28.53 坪
主建物25.19 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.53 坪
└ 主建物 25.19 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 9.56 坪
0 坪28.53 坪
土地坐落 登林段 833 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
登林路中位 25.4
五股區 2017 年中位 27
比登林路中位 低 41%比五股區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後陽台外推含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。