新北市五股區成泰路一段32巷18號10F/10F
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 44.5 萬/坪 × 17.32 坪
權狀坪數17.32 坪
主建物12.25 坪
公設比24.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 17.32 坪
└ 主建物 12.25 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪17.32 坪
土地坐落 登林段 920-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 40.4
成泰路一段中位 24.2
五股區 2026 年中位 41.4
比本棟中位 高 10%比成泰路一段中位 高 84%比五股區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。