新北市新莊區建安街40巷22號4F/5F
2026-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 32 萬/坪 × 33.77 坪
權狀坪數33.77 坪
主建物26.64 坪
公設比12.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 33.77 坪
└ 主建物 26.64 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪33.77 坪
土地坐落 後港段 634 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 29.3
建安街中位 32.3
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 高 9%比建安街中位 低 1%比新莊區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
2025-05-15 3F/5F 3房2廳2衛 · 33.77 坪 40 萬/坪總 1,350 萬 2022-10-01 5F/5F 3房2廳2衛 · 33.77 坪 29.3 萬/坪總 988 萬 2021-12-17 4F/5F 3房2廳2衛 · 33.77 坪 21.3 萬/坪總 720 萬 2019-12-14 3F/5F 3房2廳2衛 · 33.77 坪 28.1 萬/坪總 950 萬 2015-11-25 3F/5F 3房2廳2衛 · 33.77 坪 26.7 萬/坪總 900 萬 2013-09-27 1F/5F 0房1廳1衛 · 33.77 坪 54.8 萬/坪總 1,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。