新北市新莊區自信街75巷6號
2023-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 49.8 萬/坪 × 15.97 坪
權狀坪數15.97 坪
主建物15.97 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 15.97 坪
└ 主建物 15.97 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪15.97 坪
土地坐落 思賢段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 49.8
自信街中位 32.7
新莊區 2023 年中位 46.1
比本棟中位 高 0%比自信街中位 高 52%比新莊區 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交795 萬
+10%
2026 年推估871 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。