新北市新店區民權路135號2F/5F
2013-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,475 萬 24.6 萬/坪 × 100.68 坪
權狀坪數100.68 坪
主建物94.36 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 100.68 坪
└ 主建物 94.36 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 23.64 坪
0 坪100.68 坪
土地坐落 大豐段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
民權路中位 48.9
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 50%比新店區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）495 萬
貸款（8 成）1,980 萬
每月月付74,179 元
30 年總利息690 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳0衛
樓層2F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.陽台外推2.門前道路為死巷且1/2為他人防火巷3.大門出入口長期被資源回收者佔用4.三樓有白玉佛堂道場5.有海砂屋之成份平均值0.803超出法定標準0.3kg/m36.租約至104年5月31日7.使用分區：原為工業區已變更為住宅區，但須回饋市府始得變更使用
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。