新北市板橋區國泰街30巷2號1F/14F
2022-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 71.2 萬/坪 × 9.63 坪
權狀坪數9.63 坪
主建物7.73 坪
公設比14.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 9.63 坪
└ 主建物 7.73 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 0.99 坪
0 坪9.63 坪
土地坐落 民族段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.2 萬/坪
本筆成交 71.2
本棟中位 71.2
國泰街中位 39.7
板橋區 2022 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比國泰街中位 高 79%比板橋區 2022 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交685 萬
+14%
2026 年推估782 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。