新北市樹林區俊英街132號2F/10F
2015-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 287 萬 3.2 萬/坪 × 88.9 坪
權狀坪數88.9 坪
主建物68.59 坪
公設比22.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 88.9 坪
└ 主建物 68.59 坪
└ 公設等 20.31 坪
土地持分 14.66 坪
0 坪88.9 坪
土地坐落 圳福段 182 地號
價格拆解
成交總價287 萬
扣車位後房價287 萬
單價 3.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
俊英街中位 25.6
樹林區 2015 年中位 24.9
比俊英街中位 低 87%比樹林區 2015 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,602 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。