新北市三重區重陽路二段52巷19號9F/9F
2024-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,922 萬 44.1 萬/坪 × 43.55 坪
權狀坪數43.55 坪
主建物24.02 坪
公設比38.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 43.55 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 19.53 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪43.55 坪
土地坐落 三民段 67 地號
價格拆解
成交總價1,922 萬
扣車位後房價1,922 萬
單價 44.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 44.1
重陽路二段中位 33.7
三重區 2024 年中位 55.8
比本棟中位 高 0%比重陽路二段中位 高 31%比三重區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,922 萬
+3%
2026 年推估1,978 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,538 萬
每月月付57,605 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。