新北市中和區中安街90之1號2F/14F
2019-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,665 萬 80.6 萬/坪 × 20.66 坪
權狀坪數20.66 坪
主建物11.95 坪
公設比35.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 20.66 坪
└ 主建物 11.95 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪20.66 坪
土地坐落 中安段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.6 萬/坪
本筆成交 80.6
本棟中位 75.6
中安街中位 64.5
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 7%比中安街中位 高 25%比中和區 2019 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,665 萬
+27%
2026 年推估2,117 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 452 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,332 萬
每月月付49,902 元
30 年總利息464 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本戶含約定專用露台預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。