新北市土城區延峰街34巷2號1F/5F
2013-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 990 萬 40.1 萬/坪 × 24.7 坪
權狀坪數24.7 坪
主建物22.19 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 24.7 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪24.7 坪
土地坐落 廷寮段 308 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
延峰街中位 31.5
土城區 2013 年中位 30.5
比延峰街中位 高 27%比土城區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建，權利人住址及建物門牌街名字體特殊以「峰」替代。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。