新北市三重區重陽路三段5巷3號4F/11F
2015-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 41.7 萬/坪 × 38.34 坪
權狀坪數38.34 坪
主建物20.75 坪
公設比35.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 38.34 坪
└ 主建物 20.75 坪
└ 公設等 17.59 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪38.34 坪
土地坐落 明志段 492 地號
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 41.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 42.6
重陽路三段中位 43.3
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 2%比重陽路三段中位 低 4%比三重區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。