新北市新莊區瓊林南路157巷15號
2020-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 6,743 萬 45.9 萬/坪 × 147 坪
權狀坪數147 坪
主建物147 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 147 坪
└ 主建物 147 坪
土地持分 163.57 坪
0 坪163.57 坪
土地坐落 公館段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 45.9
瓊林南路中位 21.2
新莊區 2020 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比瓊林南路中位 高 117%比新莊區 2020 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,743 萬
+28%
2026 年推估8,657 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,914 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,349 萬
貸款（8 成）5,394 萬
每月月付202,096 元
30 年總利息1,881 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼架造、加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。