新北市蘆洲區民族路263巷2號6F/16F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,405 萬 33.9 萬/坪 × 41.39 坪
權狀坪數41.39 坪
主建物29.01 坪
公設比13.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.39 坪
└ 主建物 29.01 坪
└ 公設等 12.38 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪41.39 坪
土地坐落 民生段 820 地號
價格拆解
成交總價1,405 萬
扣車位後房價1,405 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
民族路中位 34.5
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 2%比蘆洲區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,124 萬
每月月付42,110 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。