新北市中和區景安路247巷28號10F/14F
2025-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 50.2 萬/坪 × 29.89 坪
權狀坪數29.89 坪
主建物18.79 坪
公設比23.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.89 坪
└ 主建物 18.79 坪
└ 公設等 11.1 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪29.89 坪
土地坐落 復興段 978 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 73.5
景安路中位 49.8
中和區 2025 年中位 54
比本棟中位 低 32%比景安路中位 高 1%比中和區 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,500 萬
+0%
2026 年推估1,494 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2026-06-17 5F/14F 3房2廳2衛 · 29.89 坪 73.2 萬/坪總 2,188 萬 2025-03-30 6F/14F 2房2廳2衛 · 40.47 坪 73.6 萬/坪總 2,400 萬 2024-08-15 1F/14F 2房2廳2衛 · 29.92 坪 83.2 萬/坪總 2,490 萬 2022-10-03 1F/14F 2房2廳2衛 · 29.92 坪 73.5 萬/坪總 2,200 萬 2020-04-14 5F/14F 3房2廳2衛 · 29.89 坪 49.4 萬/坪總 1,475 萬 2018-09-30 14F/14F 3房2廳2衛 · 40.47 坪 41.7 萬/坪總 1,688 萬 2013-07-10 6F/14F 3房2廳2衛 · 40.47 坪 41.8 萬/坪總 1,690 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。