新北市三重區重新路一段130號23F/27F
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,486 萬 38.9 萬/坪 × 38.21 坪
權狀坪數38.21 坪
主建物18.41 坪
公設比45.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.21 坪
└ 主建物 18.41 坪
└ 公設等 19.8 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪38.21 坪
土地坐落 光興段 11 地號
價格拆解
成交總價1,486 萬
扣車位後房價1,486 萬
單價 38.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 43
重新路一段中位 48.6
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 10%比重新路一段中位 低 20%比三重區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,189 萬
每月月付44,537 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層23F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-11-27 10F/27F 2房2廳1衛 · 29.8 坪 55.4 萬/坪總 1,650 萬 2020-10-21 9F/27F 2房2廳1衛 · 29.8 坪 55.4 萬/坪總 1,650 萬 2020-06-23 18F/27F 2房2廳1衛 · 29.8 坪 53.7 萬/坪總 1,600 萬 2013-11-18 7F/27F 2房1廳1衛 · 46.62 坪 33 萬/坪總 1,540 萬 2013-11-18 25F/27F 2房1廳1衛 · 46.62 坪 34.3 萬/坪總 1,597 萬 2013-11-18 8F/27F 2房1廳1衛 · 38.21 坪 37.3 萬/坪總 1,427 萬 2013-11-18 26F/27F 2房1廳1衛 · 38.21 坪 38 萬/坪總 1,450 萬 2013-11-18 24F/27F 2房1廳1衛 · 29.8 坪 50.2 萬/坪總 1,497 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。