新北市土城區仁愛路6巷5號2F/7F
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 7.5 萬/坪 × 55.24 坪
權狀坪數55.24 坪
主建物39.41 坪
公設比19.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 55.24 坪
└ 主建物 39.41 坪
└ 公設等 15.83 坪
土地持分 10.64 坪
0 坪55.24 坪
土地坐落 清水段 1027 地號
價格拆解
成交總價416 萬
扣車位後房價416 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
仁愛路中位 32.2
土城區 2014 年中位 32.8
比仁愛路中位 低 77%比土城區 2014 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：一親等間買賣。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。