新北市板橋區館前西路154之7號2F/10F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 441 萬 31.1 萬/坪 × 14.19 坪
權狀坪數14.19 坪
主建物9.28 坪
公設比16.1%
這筆買到什麼
建物 14.19 坪
└ 主建物 9.28 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 2.2 坪
0 坪14.19 坪
土地坐落 府中段 1666 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 43
館前西路中位 40.7
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 28%比館前西路中位 低 24%比板橋區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）353 萬
每月月付13,217 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。