新北市土城區中央路一段98號
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,365 萬 12.2 萬/坪 × 111.67 坪
權狀坪數111.67 坪
主建物58.78 坪
公設比47.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 111.67 坪
└ 主建物 58.78 坪
└ 公設等 52.89 坪
土地持分 14.77 坪
0 坪111.67 坪
土地坐落 中華段 779 地號
價格拆解
成交總價1,365 萬
扣車位後房價1,365 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
中央路一段中位 41
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比中央路一段中位 低 70%比土城區 2012 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,092 萬
每月月付40,911 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。