新北市板橋區莊敬路49號2F/15F
2017-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,143 萬 50.7 萬/坪 × 62.06 坪
權狀坪數62.06 坪
主建物38.71 坪
公設比28.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 62.06 坪
└ 主建物 38.71 坪
└ 公設等 23.35 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪62.06 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 182 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 55.3
莊敬路中位 58
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 8%比莊敬路中位 低 13%比板橋區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）629 萬
貸款（8 成）2,514 萬
每月月付94,200 元
30 年總利息877 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2019-11-23 13F/15F 5房2廳2衛 · 67.72 坪 55.3 萬/坪總 3,600 萬 2019-05-29 9F/15F 4房2廳2衛 · 67.72 坪 56.9 萬/坪總 3,850 萬 2018-11-26 12F/15F 4房2廳2衛 · 68.72 坪 57 萬/坪總 3,915 萬 2017-05-31 7F/15F 4房2廳2衛 · 68.72 坪 36.4 萬/坪總 2,500 萬 2016-02-25 9F/15F 4房2廳2衛 · 67.72 坪 54.6 萬/坪總 3,700 萬 2015-10-10 14F/15F 4房2廳2衛 · 68.72 坪 56.8 萬/坪總 3,900 萬 2014-10-26 12F/15F 4房2廳2衛 · 68.72 坪 58.9 萬/坪總 4,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。