新北市中和區仁愛街36巷24號3F/5F
2013-08-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 14.5 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物26.67 坪
公設比3.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 14.15 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 東南段 346 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 34
仁愛街中位 41.5
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 57%比仁愛街中位 低 65%比中和區 2013 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：父女間特殊關係之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。