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新北市新莊區幸福東路149號

2019-06-01 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 184 18 萬/坪 × 10.18 坪
權狀坪數10.18
當時屋齡1

這筆買到什麼

建物 10.18 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪10.18 坪

土地坐落 中原段 323 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
幸福東路中位 48.9
新莊區 2019 年中位 38.1
比幸福東路中位 低 63%比新莊區 2019 年中位 低 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交184
+36%
2026 年推估250

以新莊區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)37
貸款(8 成)147
每月月付5,515
30 年總利息51

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市新莊區幸福東路149號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。