新北市新店區中央路155號29F/29F
2013-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 36.5 萬/坪 × 45.75 坪
權狀坪數45.75 坪
主建物21.8 坪
公設比43.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.75 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 23.95 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪45.75 坪
土地坐落 中正段 165 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,670 萬
扣車位後房價1,670 萬
單價 36.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 44.6
中央路中位 40.9
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 18%比中央路中位 低 11%比新店區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳0衛
樓層29F/29F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。