新北市蘆洲區水湳街27號
2017-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 11 萬/坪 × 43.51 坪
權狀坪數43.51 坪
主建物40.62 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 43.51 坪
└ 主建物 40.62 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 11.17 坪
0 坪43.51 坪
土地坐落 民生段 497 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 58
水湳街中位 39.4
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 81%比水湳街中位 低 72%比蘆洲區 2017 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣
同址其他成交（6 筆）
2024-03-12 10F/12F 3房2廳2衛 · 34.23 坪 61 萬/坪總 2,123 萬 2023-06-20 9F/12F 3房2廳2衛 · 34.23 坪 60 萬/坪總 2,050 萬 2023-06-12 7F/12F 3房2廳2衛 · 34.23 坪 58 萬/坪總 2,028 萬 2023-06-09 6F/12F 3房2廳2衛 · 34.23 坪 56 萬/坪總 1,964 萬 2023-06-06 8F/12F 3房2廳2衛 · 34.23 坪 59.6 萬/坪總 2,040 萬 2017-03-08 2F/5F 3房2廳2衛 · 42.94 坪 11.2 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。