新北市板橋區雙十路二段130巷2弄5號8F/14F
2025-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,482 萬 92 萬/坪 × 37.84 坪
權狀坪數37.84 坪
主建物22.09 坪
公設比35.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 37.84 坪
└ 主建物 22.09 坪
└ 公設等 15.75 坪
土地持分 49.34 坪
0 坪49.34 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92 萬/坪
本筆成交 92
本棟中位 64.7
雙十路二段中位 59.3
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 42%比雙十路二段中位 高 55%比板橋區 2025 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,482 萬
+2%
2026 年推估3,541 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）696 萬
貸款（8 成）2,786 萬
每月月付104,360 元
30 年總利息971 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。