新北市新店區寶強20號20F/29F
2015-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,450 萬 59 萬/坪 × 92.34 坪
權狀坪數92.34 坪
主建物47.32 坪
公設比41.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 92.34 坪
└ 主建物 47.32 坪
└ 公設等 45.02 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪92.34 坪
土地坐落 寶強段 589 地號
價格拆解
成交總價5,450 萬
扣車位後房價5,450 萬
單價 59 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59 萬/坪
本筆成交 59
本棟中位 59
寶強中位 59
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 0%比寶強中位 高 0%比新店區 2015 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,090 萬
貸款（8 成）4,360 萬
每月月付163,343 元
30 年總利息1,520 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層20F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。