新北市樹林區大安路547號3F/12F
2017-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 28.3 萬/坪 × 42.64 坪
權狀坪數42.64 坪
主建物16.79 坪
公設比52.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.64 坪
└ 主建物 16.79 坪
└ 公設等 25.85 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪42.64 坪
土地坐落 東昇段 584 地號
價格拆解
成交總價960 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價820 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 32
大安路中位 25.6
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 12%比大安路中位 高 11%比樹林區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-07-23 5F/12F 2房1廳1衛 · 42.64 坪 36.4 萬/坪總 1,550 萬 2025-05-02 3F/12F 2房1廳1衛 · 42.64 坪 27.2 萬/坪總 1,160 萬 2022-10-11 3F/12F 2房1廳1衛 · 14.21 坪 19 萬/坪總 270 萬 2022-03-29 4F/12F 2房1廳1衛 · 42.64 坪 22.5 萬/坪總 960 萬 2020-09-28 5F/12F 2房2廳1衛 · 42.64 坪 24.9 萬/坪總 1,060 萬 2019-11-07 11F/12F 1房1廳1衛 · 34.21 坪 27.8 萬/坪總 950 萬 2017-04-17 4F/12F 2房1廳1衛 · 42.64 坪 30 萬/坪總 960 萬 2016-11-04 2F/12F 2房1廳1衛 · 42.59 坪 30 萬/坪總 1,018 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。