新北市新店區北新路三段207號3F/15F
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 34,264 萬 39.8 萬/坪 × 926.41 坪
權狀坪數926.41 坪
主建物528.84 坪
公設比39.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 926.41 坪
└ 主建物 528.84 坪
└ 公設等 397.57 坪
土地持分 121.78 坪
0 坪926.41 坪
土地坐落 復興段 82 地號
價格拆解
成交總價34,264 萬
其中車位−1,800 萬
扣車位後房價32,464 萬
單價 39.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 42.8
北新路三段中位 52.6
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 7%比北新路三段中位 低 24%比新店區 2012 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,493 萬
貸款（8 成）25,971 萬
每月月付972,986 元
30 年總利息9,056 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/15F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（1,800 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。