新北市新莊區五工二路94巷14號2F/4F
2015-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 23.5 萬/坪 × 25.49 坪
權狀坪數25.49 坪
主建物22.63 坪
公設比1.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 25.49 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 9.06 坪
0 坪25.49 坪
土地坐落 新工段二小段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 56.9
五工二路中位 35.6
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 59%比五工二路中位 低 34%比新莊區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。