新北市土城區金城路二段130之1號15F/15F
2017-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,518 萬 33.6 萬/坪 × 45.12 坪
權狀坪數45.12 坪
主建物33.65 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 45.12 坪
└ 主建物 33.65 坪
└ 公設等 11.47 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪45.12 坪
土地坐落 明德段 211 地號
價格拆解
成交總價1,518 萬
扣車位後房價1,518 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 36.6
金城路二段中位 41.1
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 8%比金城路二段中位 低 18%比土城區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,214 萬
每月月付45,496 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：本案房地交易總價為預售當時價格。
同址其他成交（8 筆）
2021-04-13 15F/15F 3房2廳2衛 · 45.12 坪 36.6 萬/坪總 1,650 萬 2018-02-01 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.47 坪 31.6 萬/坪總 1,500 萬 2018-01-12 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.47 坪 32.7 萬/坪總 1,550 萬 2018-01-07 11F/15F 3房2廳2衛 · 45.12 坪 32.9 萬/坪總 1,485 萬 2017-12-17 3F/15F 3房2廳2衛 · 47.47 坪 32.9 萬/坪總 1,560 萬 2017-12-15 12F/15F 3房2廳2衛 · 45.12 坪 32.8 萬/坪總 1,482 萬 2017-12-13 14F/15F 3房2廳2衛 · 45.12 坪 33.5 萬/坪總 1,510 萬 2017-12-05 7F/15F 3房2廳2衛 · 45.12 坪 32.3 萬/坪總 1,459 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。