新北市三重區大同南路172巷25號2F/2F
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 56.2 萬/坪 × 12.46 坪
權狀坪數12.46 坪
主建物12.46 坪
公設比0%
當時屋齡63 年
這筆買到什麼
建物 12.46 坪
└ 主建物 12.46 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪12.46 坪
土地坐落 大同南段 1467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 69.3
大同南路中位 44.5
三重區 2026 年中位 56.7
比本棟中位 低 19%比大同南路中位 高 26%比三重區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:頂樓增建。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。